04 dicas para valorizar seu imóvel para venda ou locação
Para conseguir alugar ou vender seu imóvel por um bom valor é necessário tomar providências para valorizar a propriedade, afinal a apresentação faz sim toda a diferença.
A boa notícia é que é possível conseguir isso com pouquíssimos recursos, desde que as escolhas mais adequadas em termos de decoração e reparos sejam feitas.
Fique atento às dicas e valorize ainda mais seu imóvel para venda ou locação!
Dica 1 – Cuide da limpeza e pintura dos ambientes
É fundamental fazer uma limpeza geral no interior e exterior de seu imóvel, especialmente se for uma casa com jardim. Grama aparada e muros com pintura nova são o cartão de visita da sua casa.
Renovar a pintura interna dos ambientes também é fundamental para valorizar seu imóvel. É preciso ter em mente que dificilmente um cliente em potencial vai se interessar por uma propriedade com as paredes descascando.
Dica 2 – Pense no seu piso
Um dos passos mais importantes para valorizar o imóvel antes de colocá-lo para alugar ou vender é mudar ou ao menos consertar o piso da propriedade. Se o acabamento existente estiver gasto, com falhas ou corroído pelo tempo, uma boa forma de valorizar o imóvel é fazendo sua substituição. Essa mudança deve ser pensada para que o piso seja neutro e combine com vários tipos de decoração.
Dica 3 – Decoração e iluminação
Decoração neutra e boas escolhas na luminosidade podem realçar os pontos positivos do imóvel, dando um ar inteiramente novo e interessante. Tire pôsteres, quadros, adesivos de parede e outros objetos que poluam visualmente o ambiente. O futuro inquilino ou comprador tem que se imaginar morando no imóvel e, assim, decorando-o a seu gosto. Para conseguir ter essa visão, precisa de uma base neutra.
Quanto a iluminação, os quartos, por exemplo, casam bem com luminárias que abafam um pouco a luz e trazem uma sensação de aconchego. Cozinhas, por sua vez, merecem luminárias fluorescentes, que garantem uma claridade maior para facilitar as tarefas desenvolvidas ali. Já os spots são as melhores escolhas para salas de estar.
Dica 4 – Revise instalações elétricas e hidráulicas
Nada pior para um comprador ou locatário se mudar e ter uma enchente graças a um cano rompido ou ficar sem luz por problemas na fiação elétrica. Para evitar esse tipo de situação, faça uma revisão elétrica e hidráulica completa. Prevenir nunca é demais!
